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강남-대치/도곡/역삼 조회수 : 2,177
LXB20852 논현동 신축 빌딩 매매 대지 94평 연면적 326평 사옥용으로 추천드립니다
#전문가한줄평 : 논현동 신축 빌딩 매매 대지 94평 연면적 326평 사옥용으로 추천드립니다.

[기본 정보] RMS등록
소재지 : 서울시 강남구 논현동
대지면적 : 311.4m2 / 94평
연면적 : 1,080.65m2 / 326평
중개대상물종류 : 건물
총 층수 : 지상 5층 / 지하2층
입주가능일 : 즉시가능
행정기관 승인일자 : 2024.1.23
주차대수 : 12대 (옥내기계식 10대, 자주식 2대)
거래형태 : 매매 / 통임대 월세
가격 : 230억 / 통임대 보증금 6억_월세6,500만원

[현장확인 담장자 브리핑]
▶서울 강남의 대표적인 24시간 메인 상권
▶강남역 사거리 3km 이내 종사자 113만명 이상 / 상권 연매출액 6조 7천억 규모
▶광역(수도권) 버스노선으로 인한 사통팔달 교통의 요충지
▶트리플 역세권 도보권 이용(논현역, 신논현역, 학동역, 언주역)
▶신분당선 2022년 5월 개통으로 인한 논현역 트리플역세권
▶1달기준 580만명의 유동인구가 논현동의 메인상권으로 유입
▶고소득층의 종사자가 몰려있는 상업, 업무시설 밀집지역
▶영동시장이 예전 재래시장에서 쾌적한 상권으로 탈바꿈 중
▶사용면적 381평, 각층별 테라스
★수수료 및 조건 업계 최고 대우!
★병원임차시 인테리어 8억 + 광고마케팅 2억 파격 지원조건!

개발호재
- 2022년 5월 신분당선(논현역) 개통 / 22년 용산, 25년 강북, 27년 고양삼송 연장
- 논현동 인근 추후 일자리 증가로 인한 업무지 추가 밀집지역
- 경부고속도로 지하화 사업 / 서초와 강남의 지상연결, 지상 여의도공원의 2.6배 녹지공원조성
- 롯데칠성부지 지구단위 계획구역으로 최고 250m 높이의 최고층 빌딩의 랜드마크 형성
- 영동대로 복합환승센터에 GTX-A, C노선, 서울지하철, KTX, 위례신사선등 강남접근성 단축

대한민국 NO.1 고급주택, 건물매매 전문
10개 직영 지점 운영
청담점, 한남점, 방배점, 연희점, 성수점, 잠실점, 여의도점, 성북평창점, 목동점, 분당판교점

럭셔리앤하우스 부동산중개(주)
고급빌라, 고급주택, 고급주상복합/아파트, 펜트하우스, 타운하우스, 별장...분양/매매/임대 서비스 제공

사이트 : http://www.luxurynhouse.com
공식블로그 : http://blog.naver.com/luxurynhouse
인스타그램 : https://www.instagram.com/no1luxurynh...

방배점 _ 서울 서초구 서초대로27길 56 1층, 2층
TEL : 02-6404-4286 │ FAX : 02-2088-4917
중개사무소등록번호 : 11650-2021-00184
법인등록번호 : 110111-5230331 │ 사업자등록번호 : 114-87-12785
법인명 : 럭셔리앤하우스 부동산중개(주) 방배점│ 대표 : 유화석

한남점 _ 서울 용산구 이태원로 172 1층
TEL : 02-2088-4915 │ FAX : 02-2088-4917
중개사무소등록번호 : 11650-2021-00184-002
법인등록번호 : 110111-5230331 │ 사업자등록번호 : 110-85-33426
법인명 : 럭셔리앤하우스 부동산중개(주) 한남점│ 대표 : 박노혁

청담점 _ 서울 강남구 영동대로 725 4층
TEL : 02-2088-4905 │ FAX : 02-2088-4917
중개사무소등록번호 : 11650-2021-00184-001
법인등록번호 : 110111-5230331 │ 사업자등록번호 : 441-85-01717
법인명 : 럭셔리앤하우스 부동산중개(주) 청담점│ 대표 : 권나원

연희점 _ 서울 서대문구 홍연길 77 2층
TEL : 02-2088-4912 │ FAX : 02-2088-4917
중개사무소등록번호 : 11650-2021-00184-003
법인등록번호 : 110111-5230331 │ 사업자등록번호 : 605-85-47812
법인명 : 럭셔리앤하우스 부동산중개(주) 연희점 │ 대표 : 유혜정

성수점 _ 서울 성동구 연무장13길 9 7층
TEL : 02-6336-0859 │ FAX : 02-2088-4917
중개사무소등록번호 : 11650-2021-00184-004
법인등록번호 : 110111-5230331 │ 사업자등록번호 : 313-85-09224
법인명 : 럭셔리앤하우스 부동산중개(주) 성수점 │ 대표 : 임은주

성북평창점 _ 서울 종로구 창경궁로 256 4층
TEL : 02-790-1124 │ FAX : 02-2088-4917
중개사무소등록번호 : 11650-2021-00184-005
법인등록번호 : 110111-5230331 │ 사업자등록번호 : 620-85-24012
법인명 : 럭셔리앤하우스 부동산중개(주) 성북평창점 │ 대표 : 허민주

잠실점 _ 서울 송파구 백제고분로 446, 3층
TEL : 02-542-3124 │ FAX : 02-2088-4917
중개사무소등록번호 : 11650-2021-00184-006
법인등록번호 : 110111-5230331 │ 사업자등록번호 : 346-85-02309
법인명 : 럭셔리앤하우스 부동산중개(주) 잠실점 │ 대표 : 송예준

여의도점 _ 서울 영등포구 여의대방로57길 11 5층
TEL : 02-542-3323 │ FAX : 02-2088-4917
중개사무소등록번호 : 11650-2021-00184-007
법인등록번호 : 110111-5230331 │ 사업자등록번호 : 184-85-02190
법인명 : 럭셔리앤하우스 부동산중개(주) 여의도점 │ 대표 : 황혜진

목동점 _ 서울 양천구 목동로 19길 11, 4층
TEL : 02-6336-0862 │ FAX : 02-2088-4917
중개사무소등록번호 : 11650-2021-00184-005
법인등록번호 : 110111-5230331 │사업자등록번호 : 620-85-24012
법인명 : 럭셔리앤하우스 부동산중개(주) 목동점│대표 : 윤현미

분당판교점 _ 성남시 분당구 운중로 124, 8층
TEL : 02-2088-4908 │ FAX : 02-2088-4917
중개사무소등록번호 : 11650-2021-00184-008
법인등록번호 : 110111-5230331│사업자등록번호 : 512-85-08841
법인명 : 럭셔리앤하우스 부동산중개(주) 분당판교점│대표 : 정원현